Эксперт Сергеев: новая система оплаты тепла позволит сгладить резкие скачки сумм
Новая система оплаты отопления, позволяющая властям делать перерасчет за потребляемое зимой тепло не по результатам предыдущего года, а за более длительный период — три года или пять лет, может сгладить резкие скачки размера платежей в холодный период. Плюсы и минусы соответствующей идеи оценили эксперты, опрошенные «Московским комсомольцем».
В издании уточнили, что пока такой вариант доступен лишь властям Москвы, однако не исключается, что ближайшей зимой опыт распространят на другие регионы России. Руководитель практики коммунального хозяйства, энергетики и управления недвижимостью Московской коллегии адвокатов «Арбат» Сергей Сергеев отметил, что в столице установлен норматив потребления тепла на один квадратный метр площади в месяц — 0,016 гигакалории (Гкал). «Год на год не приходится, зимы бывают разные. По этой причине случаются скачки в оплате за тепло. Если считать более отдаленный период, допустим, за пять лет, то такие резкие перепады будут сглаживаться», — выразил свое мнение он.
Отличную от Сергеева точку зрения высказал председатель Жилищного союза, член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ Константин Крохин. Он убежден, что любое увеличение базы перерасчета еще более запутывает и без того непрозрачную ситуацию в сфере ЖКХ, и в этом случае срок один год лучше пятилетнего.
Глобальное потепление разрушает здания по всей планете.Почему человечество скоро может потерять свое наследие?18 июля 2023«Если трубы гнилые, ничего не изменится»Как Россию будут спасать от коммунальных катастроф и во сколько это обойдется?7 июля 2022
«Когда общественности скажут, что перерасчет производится за пять лет, то никто не вспомнит, какая зима была в 2018-м или в 2019 году: холодная или теплая. И уже не поймешь, кто кому должен — то ли жители управляющим компаниям, то ли, наоборот, они обязаны вернуть деньги гражданам…» — заявил он. Крохин добавил, что еще одним недочетом нового документа он считает право московских властей финансировать из бюджета ресурсоснабжающие организации в случае резкого превышения норматива по теплу. По его словам, хорошо, что за «разбазаривание» ресурсов теперь будут платить таким образом, однако бюджет в конечном итоге формируется из налогов граждан. Решить проблемные вопросы, связанные с оплатой отопления, способна установка соответствующих счетчиков, однако такая перспектива, с учетом состояния инженерных сетей, рассматривается только в отдаленном будущем, заключил эксперт.
В ноябре стало известно, что президент России Владимир Путин подписал закон, наделяющий власти Москвы правом самим определять порядок начисления платы за отопление в многоквартирных домах и менять ее размер. В результате платежи жителям столицы рассчитываются исходя из объема потребления тепла на отопление в доме за предыдущий год, и начисляются равномерно в течение календарного года.
В пояснительной записке отметили, что необходимость наделить власти Москвы правом самостоятельно определять порядок расчета платы связана с чередованием в столице аномально холодных и теплых зим. Из-за такой погоды в течение года с теплой зимой москвичам приходится платить больше, чем за год с холодной зимой.