«ЦИАН»: районом Москвы с самым дешевым жильем стало поселение Роговское
Московским районом с самым дешевым вторичным жильем оказалось поселение Роговское Троицкого АО в границах Новой Москвы. Локации в столице с более низкими ценами на недвижимость назвали эксперты «ЦИАН», передает РБК.
Стоимость квадратного метра в Роговском составляет 114,9 тысячи рублей. Второе и третье места в топе заняли поселения Кленовское и Краснопахорское с «квадратом» за 128,6 и 148,6 тысячи рублей соответственно. Девять из десяти районов с минимальными ценами на недвижимость пришлись на Новую Москву. Исключением стал Молжаниновский район Северного АО, занявший девятое место со стоимостью метра в 165,2 тысячи рублей.
В списке также оказались Новофедоровское (149,5 тысячи рублей), Щаповское (155,9 тысячи рублей), Михайлово-Ярцевское (159,6 тысячи рублей), Вороновское (160,1 тысячи рублей), Первомайское (164 тысячи рублей) и Киевский (170,9 тысячи рублей). В среднем в декабре 2022 года средняя стоимость «квадрата» готового жилья в Москве составила 302,2 тысячи рублей. Показатель оказался на уровне начала года. Согласно прогнозам экспертов, в 2023 году цены на «вторичку» продолжат снижение под влиянием высокой конкуренцией между продавцами из-за избытка предложения.
Миллионы россиян хотят купить квартиру, но боятся.Что пугает их чаще всего?11 ноября 2022Если очень надо.Миллионы людей берут ипотеку. Можно ли взять ее на выгодных условиях?13 августа 2022
Эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина отметила, что ситуация на рынке готовой недвижимости зависит и от первичного рынка. «Остается неясной судьба программ от застройщиков на первичном рынке со ставками ниже льготных семи процентов. Если они будут постепенно исчезать с рынка под влиянием распоряжений ЦБ, то покупатели чаще станут обращать внимание на вторичный рынок, где цены ниже, а собственники дополнительно предлагают неплохие скидки на этапе обсуждения с потенциальным покупателем», — пояснила она.
Ранее в декабре основатель компании Apple Real Estate Данила Савченко спрогнозировал снижение цен на новостройки. по словам эксперта, в первом квартале 2023 года стоимость таких объектов может упасть на три-пять процента.