Touch: дешевое жилье в центре Москвы можно купить в Мещанском и Таганском районеСюжетРеновация Москвы:
Наиболее дешевое жилье в центре Москвы можно купить в Таганском и Мещанском районах. Локации внутри Садового кольца с доступными ценами назвали аналитики девелоперской компании Touch в своем исследовании, пишут «Известия».
По словам специалистов, районы с самыми выгодными ценами на жилье расположены в восточной части центра столицы. Лидером рейтинга оказался Таганский район, где есть много памятников архитектуры и интересных мест. Как утверждают эксперты, в этой локации нет в продаже новостроек, поэтому ориентироваться следует на среднюю стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья — она составляет 490,9 тысячи рублей.
Второе место занимает Мещанский район — там «квадрат» на первичном рынке стоит 506,1 тысячи рублей. Эксперты отметили, что из-за дефицита свободных земельных участков эта локация — одна из наименее застраиваемых в центре, новых проектов здесь немного.
Без сдачи.В Москве пустуют тысячи съемных квартир. На какие уступки теперь готовы их владельцы?3 августа 2022Миллионы россиян хотят купить квартиру, но боятся.Что пугает их чаще всего?11 ноября 2022
Замыкает тройку лидеров Басманный район, который долгое время оставался недооцененным в сегменте премиального жилья. Здесь стоимость одного квадратного метра в новостройках находится на уровне 743,3 тысячи рублей. Однако аналитики предполагают, что в будущем цены на жилье в этом районе вырастет — он активно развивается, и его уровень социальной инфраструктуры и транспортной доступности вполне соответствует лучшим премиальным локациям. Эксперты добавили, что реновация затронет 26 домов на территории района, а это означает дальнейшее повышение стоимости «квадрата».
При этом самой дорогой локацией в центре столицы специалисты назвали Красносельский район — там квадрат в новостройках стоит в среднем 773,3 тысячи рублей.
Ранее аналитики ЦИАН назвали районы Москвы с самым дешевым вторичным жильем. Лидером рейтинга оказалось поселение Роговское Троицкого АО в границах Новой Москвы — там один квадратный метр готовых квартир стоит в среднем 114,9 тысячи рублей. Второе и третье места в топе заняли поселения Кленовское и Краснопахорское с «квадратом» за 128,6 и 148,6 тысячи рублей соответственно.